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vente 6 pièces à NIVILLAC

Immobilier à NIVILLAC en vente : Maisons Terrains

Réf: #83047
Ajouté le : 23/09/2008

6p - 150 m²

176 800 €

AFFAIRE A SAISIR ! MAISON IDEALEMENT SITUEE A 1 MIN DE L'AXE NANTES/VANNES, 150M² HABITABLES A UN PRIX DEFIANT TOUTE CONCURRENCE DE MOINS DE 200000? ! Située idéalement à 2 minutes de la cité de caractère de La Roche Bernard. Située sur un carrefour géographique et touristique idéal, vous bénéficiez également de tous les services de proximité : supermarchés, petits commerces, piscine, cinéma et un superbe port de plaisance internationalement connu. Ses 5 chambres spacieuses permettent d'accueillir une grande famille ou d'utiliser les pièces à d'autres vocations. Une cuisine équipée, double-vitrage neuf partout sont autant d'atouts pour cette maison idéalement exposée. Profitez bientôt du doux soleil morbihannais et contactez-moi, Stéphane Privé au 06.28.05.08.81 pour une première visite. Retrouvez ce bien sur :www.proprietes-privees.com, intermédiaire immobilier 100% internet!!

Proposé par PROPRIETES PRIVEES 08 79 08 72 70

Réf: #82338
Ajouté le : 23/09/2008

6p - 140 m²

166 400 €

VOUS SOUHAITEZ RENTABILISER UN INVESTISSEMENT EN LOCATIF OU EN GITE D'HOTE? OU PROFITER DE 210M² POTENTIELLEMENT HABITABLES POUR SEULEMENT 166400? ? CETTE PROPRIETE EST UNE OPPORTUNITE RARE ! Vous la découvrez sur notre site www.proprietes-privees.com ou en m'appelant immédiatement, Stéphane Privé, au 06.28.05.08.81. Vous devez savoir tout d'abord qu'il y a une forte demande d'hébergement sur ce secteur du Morbihan idéalement situé entre Nantes, Vannes et La Baule,a 2km de la voie rapide. Cette maison en pures pierres bretonnes abrite déjà deux logements locatifs de 70m2 chacun avec locataires ainsi qu'un troisième étage de même superficie sous comble.Vous pouvez créer par exemple deux duplex a l'étage + le locatif en rdc. Logements tres bien équipés, cheminées, double vitrage, électricité aux normes.Tous les diagnostics sont effectués.Une dépendance supplémentaire de 70 m2 peut elle aussi être transformée rapidement en gîltes, tres recherchés et quasi inexistants si proche de La Roche Bernard, cité de caractère touristique! Un tres bon investissement dans tous les sens du terme, à un prix défiant toute concurrence (140m² habitables + 140m² supplémentaires potentiels !) Un puits également sur le terrain. Dossier complet a votre disposition pour une mise en place rapide !

Proposé par PROPRIETES PRIVEES 08 79 08 72 70

Réf: #81857
Ajouté le : 23/09/2008

6p - 112 m²

286 000 €

A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE DE LA ROCHE BERNARD ET DES COMMODITES, cette propriété vous est présentée par Stéphane Privé au 06.28.05.08.81 ou sur notre site www.proprietes-privees.com. Construction récente sur parcelle de 518 m2, comprenant au rdc : Hall avec placards, séjour traversant avec cuisine américaine et arrière cuisine ( avec accès sur garage ), une chambre avec salle d' eau privative, un wc avec lave mains. A l' étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains avec wc. Cette maison est évolutive puisque vous pourrez aménager aisément une pièce supplémentaire au dessus du garage. Vous bénéficierez du confort du chauffage au sol au rdc, des volets roulants électriques, du portail de garage télécommandé...De plus, la maison est entièrement sur parquet. Un atelier ossature bois à été installé sur l' arrière du jardin. Sa situation est idéale : à 1 Km du centre de La Roche Bernard, à proximité immédiate des services ( maison médicale, supermarchés, collège...), des complexes sportifs ( piscine, stades...). A découvrir.

Proposé par PROPRIETES PRIVEES 08 79 08 72 70

Réf: #81829
Ajouté le : 23/09/2008

6p - 139 m²

270 400 €

ESPACE, CALME ET GRANDEUR...mieux qu'Amour,Gloire et Beauté, découvrez l'histoire de cette propriété A SAISIR EN FRAIS NOTARIES REDUITS (2,7% au lieu de 7%!) Tres bien située, à proximité du bourg de Nivillac et en acces rapide à l'axe Nantes-Vannes, elle vous propose pas moins de 4700m² de terrain. 2500 m² sont aujourd'hui en pré, destinés a votre choix pour y héberger chevaux ou autre animal de compagnie. Si vous possédez des chevaux, la clôture électrique adaptée vous est laissée par les propriétaires. Côté maison, rien à dire puisque cette batisse d'architecte développe sur 139m² un salon/séjour de 33m² accolé à une cuisine fermée mais pouvant être facilement convertie en cuisine américaine. Une chambre en RDC ainsi qu'une salle de bain, une arrière cuisine et un acces au garage complète ce niveau.A l'étage, 3 autres chambres et une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine de 14m² habitables (pouvant faire office de bureau) sont utilisables alors qu'une pièce supplémentaire de 12m² située sur le garage n'attend plus que d'être aménagée. Côté prestations tout est dit:chauffage au fuel par le sol (500? de conso cette année!), baies double-vitrage à galandage, assainissement aux normes, volets roulants électrique etc.. Vous l'aurez compris, à ce prix là et pour des prestations aussi sympathiques, il n'y a qu'un geste à faire: décrocher votre téléphone et me contacter, Stéphane Privé, au 06.28.05.08.81. D'autres biens en frais réduits à consulter sur www.proprietes-privees.com.

Proposé par PROPRIETES PRIVEES 08 79 08 72 70

Réf: #81776
Ajouté le : 23/09/2008

6p - 100 m²

208 000 €

CALME ET BEAUTE EN VALLEE DE VILAINE...A 20 min de La Baule, 30 min de Vannes et Saint Nazaire, sur la commune de Nivillac, découvrez ce hameau paisible proche du merveilleux val de Vilaine. Idéal si vous aimez les randonnées pédestres et les paysages naturels, ou simplement pour trouver le repos, cette maison d'environ 100m² habitables vous accueille sur un terrain gazonné de 3048m². Vous disposez de 3 chambres fonctionnelles dont une pouvant être scindée en deux et vous créer une chambre supplémentaire. Un salon plus séjour d'environ 50m² s'organise autour de sa cheminée avec insert. Vous disposez d'une arrière-cuisine, d'une cuisine ouverte, le tout pouvant être réaménagé à souhait. Cette maison reste tres évolutive, avec des combles facilement aménageables également (velux déjà posés). Les propriétaires qui ont toujours été extrêmement soigneux, ont également équipé leur habitat de volets roulants électriques et d'un systême de chauffage électrique récent par accumulateurs. Vous disposez également d'une belle dépendance, avec un garage couvert pour le véhicule, un local pour un atelier ou vos rangements divers, et une superbe cave aménagée et enterrée idéale pour vos bons crus. Une remise à bois complète le tout. A visiter donc tres rapidement en me contactant, Stéphane Privé, au 06.28.05.08.81. Profitez de plus de nos frais réduits et visitez notre site sur www.proprietes-privees.com

Proposé par PROPRIETES PRIVEES 08 79 08 72 70

vente 6 pièces NIVILLAC

6p - 150 m²

6p - 140 m²

6p - 112 m²

6p - 139 m²

6p - 100 m²

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